Location Appartement 2 pièces 47.66 m² - 38 RUE VOLTAIRE Carcassonne 11000

Rue Voltaire, proche des commerces de la ville, des transports en commun, ans immeuble calme et entretenu. Bel appartement T2 de caractère avec cheminée en marbre, 2ᵉ étage sans ascenseur. Entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec accès SDB, wc, cellier. DISPONIBLE NOVEMBRE 2025

Réf. 331615979

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

452 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

524.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.98 € TTC

Dépôt de garantie

432 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

21/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.66 m²

Surface habitable

47.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.66 m² - 38 RUE VOLTAIRE Carcassonne 11000