Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.1 m² à louer - 530 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 84.1 m² - 33 BIS AV FRANKLIN ROOSEVELT Carcassonne 11000

Boulevard Franklin Roosevelt, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans immeuble calme. Spacieux T3 au 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, SDB. DISPONIBLE AU 04.10.2025

Réf. 331602570

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
925.54 € TTC
Dont état des lieux
252.42 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
04/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
84.1 m²
Surface habitable
84.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 BIS AV FRANKLIN ROOSEVELTCARCASSONNE  1100084,1 m²

84,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne