Location Appartement 3 pièces 66.83 m² - 29-29 BIS BLD MARCOU /8 PLACE DAVILLA Carcassonne 11000

Boulevard Marcou, emplacement recherché proche centre-ville, commerces et transports. Lumineux T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 66,8 m² en très bon état offre un joli séjour avec vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés et loggia. Cave. Chauffage gaz. Environnement agréable et fonctionnel, idéal pour locataires sérieux. Disponible immédiatement, bien rare sur le secteur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641849

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

116 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

741.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.49 € TTC

Dépôt de garantie

604 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.83 m²

Surface habitable

66.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.83 m² - 29-29 BIS BLD MARCOU /8 PLACE DAVILLA Carcassonne 11000