Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.5 m² à louer - 445 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.5 m² - 2 ET 4 CHEMIN DU VIEUX CANAL Carcassonne 11000

La Reille, proche commerces et transports en commun, dans résidence avec gardien, 1 place de stationnement. Agréable T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur : entrée, séjour, coin cuisine aménagée, 1 chambre, SDB, balcon. DISPONIBLE 06.12.2025

Réf. 331604836

Caractéristiques du bien

2E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
445 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
390.62 € TTC
Dont état des lieux
106.54 € TTC
Dépôt de garantie
385 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
06/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
35.5 m²
Surface habitable
35.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ET 4 CHEMIN DU VIEUX CANALCARCASSONNE  1100035,5 m²

35,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

445 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne