Location Appartement 2 pièces 38.95 m² - 2 RUE CLEMENT ADER Carcassonne 11000

Secteur Iéna, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans résidence sécurisée avec 1 place de parking. Lumineux T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre avec placard, SDB et WC, balcon. Eau commune, chauffage individuel électrique. DISPONIBLE AU 19.12.2025

Réf. 331609352

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

428.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.86 € TTC

Dépôt de garantie

432 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.95 m²

Surface habitable

38.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.95 m² - 2 RUE CLEMENT ADER Carcassonne 11000