Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 480 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 2 RUE CLEMENT ADER Carcassonne 11000

Secteur Iéna, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans résidence sécurisée avec 1 place de parking. Lumineux T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre avec placard, SDB et WC, balcon. Eau commune, chauffage individuel électrique. DISPONIBLE AU 19.12.2025

Réf. 331609352

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
428.46 € TTC
Dont état des lieux
116.86 € TTC
Dépôt de garantie
432 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
39 m²
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE CLEMENT ADERCARCASSONNE  1100039 m²

39 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne