Location Appartement 3 pièces 71.77 m² - 26 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000

Bastide St Louis, au coeur de la ville, proche des commerces, et transports en commun, dans bel immeuble. Charmant T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, cuisine aménagée et séparée, 2 chambres, SDE. Chauffage GAZ collectif. DISPONIBLE AU 04.08.2025
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677420

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

796.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

217.46 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Disponible le

14/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.77 m²

Surface habitable

71.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 71.77 m² - 26 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000