Location Appartement 3 pièces 57.83 m² - 41 BD JEAN JAURES Carcassonne 11000

bel appartement t3 neuf, cuisien équipée dans le séjour, 2 chambres jardin privatif .Secteur du palais, boulevard Jean Jaurès, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans bel immeuble. Charmant T3 en rez de chaussée avec accès jardin. Entrée, séjour, coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. DISPONIBLE AU 30.09.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692294

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

433.1 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

641.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.22 € TTC

Dépôt de garantie

423.1 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

57.83 m²

Surface habitable

57.83 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.83 m² - 41 BD JEAN JAURES Carcassonne 11000