Location Appartement 2 pièces 38.53 m² - ESPRIT GAKOA Castelginest 31780

Appartement T2 de 38,53 m2A Castelginest, dans une petite résidence clôturée, appartement T2 fonctionnel au premier étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte équipée d'une plaque, hotte, frigo, machine à laver et un placard. Le salon donne accès à un spacieux balcon. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière.Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Réf. 331554326

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

599 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.6 € TTC

Dépôt de garantie

555 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.53 m²

Surface habitable

38.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 242 € et 328 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.53 m² - ESPRIT GAKOA Castelginest 31780