Location Appartement 2 pièces 48.08 m² - VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENET Toulouse 31200

Charmant T2 avec balcon dans résidence calme avec une piscine securiséeNiché à l'étage du bâtiment 4, cet appartement accueillant vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le hall d'entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée de placards de rangement intégrés. La kitchenette, la salle de bains et le WC séparé complètent harmonieusement ce bien. Un local de rangement supplémentaire vous offre un espace précieux pour optimiser votre organisation quotidienne.Une place de parkingN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613624

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

625.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.24 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.08 m²

Surface habitable

48.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.08 m² - VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENET Toulouse 31200