Location Appartement 3 pièces 64.15 m² - 1134 AVENUE DE L'EUROPE Castelnau Le Lez 34170

Dans la résidence Madison Avenue, T3 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi - équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et un double parking en sous sol.Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : individuel électrique.Disponible à partir du 20/01/2026.Bien sous dispositif fiscal Scellier, soumis à plafonds de ressources.

Réf. 331641581

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

957.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

118 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

841.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.99 € TTC

Dépôt de garantie

839.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.02 m²

Surface habitable

64.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.15 m² - 1134 AVENUE DE L'EUROPE Castelnau Le Lez 34170