Location Appartement 2 pièces 45.65 m² - TERRA LUCIA A 106 -112 RUE SAINTE THERESA DE CALCUTTA Castelnau Le Lez 34170

Écoquartier : T2 avec grande terrasse et box en sous-solSitué au sein d'une résidence récente, ce beau T2 vous offre un cadre de vie moderne et agréable dans un écoquartier.Son atout majeur : une très grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et prolonger l'espace de vie.Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs urbains, garantissant confort et économies d'énergie. Un box en sous-sol complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331708042

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

831.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

598.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.32 € TTC

Dépôt de garantie

741.43 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.65 m²

Surface habitable

45.65 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.65 m² - TERRA LUCIA A 106 -112 RUE SAINTE THERESA DE CALCUTTA Castelnau Le Lez 34170