Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.59 m² - 32 RUE CAMILLE PELLETAN Cenon 33150

DANS RESIDENCE PROCHE TOUT COMMERCES / ACCES TRAM / 2ᵉ ETAGE T2 COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR AVEC CUISINE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS/WC. BALCON. PARKING INTERIEUR.

Réf. 331656566

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.08 € TTC
Dépôt de garantie
500.15 €
Disponible le
04/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.59 m²
Surface habitable
43.59 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE CAMILLE PELLETANCENON  3315043,59 m²

43,59 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545,15 €

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162 cours Gambetta

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