Location Appartement 2 pièces 51.4 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

Bordeaux Rive Droite secteur BRAZZA, dans une résidence neuve et sécurisée située au 194/196 rue de Queyries à Bordeaux avec ascenseurs, garage à vélo, local poussettes, air de jeux pour enfants. Découvrez ce bel appartement T2 comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 8.20m2 et un emplacement de parking. Chauffage et eau chaude compris dans les charges ! Libre ACTUELLEMENT. ***** CONTACTEZ MME LAGER AU 07 61 03 14 34 POUR ORGANISER LES VISITES ********

Réf. 331630845

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

957.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85.6 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

668.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

154.2 € TTC

Dépôt de garantie

871.7 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.4 m²

Surface habitable

51.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 244 € et 330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 51.4 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100