Location Appartement 3 pièces 68.4 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300

Situé dans une résidence récente, cet appartement T3 vous séduira par son confort et son emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et de l?hôpital.? Un espace moderne et fonctionnel : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée pour un quotidien facilité.? Parking privatif : stationnement sécurisé inclus.? Un cadre de vie agréable : calme, confort et accessibilité réunis.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ?

Réf. 331547014

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz naturel - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

752.08 € TTC

Dont état des lieux

205.12 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.77 € / mois

Disponible le

18/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.4 m²

Surface habitable

68.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz naturel

Chauffage

Gaz naturel - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 68.4 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300