Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - RUE DE L'HOTEL DE VILLE Challans 85300

FONCIA VENDÉE - Location Appartement T2 - Challans CentreDécouvrez ce charmant appartement Type 2 situé en plein centre-ville de Challans, bénéficiant d'un emplacement idéal. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain complète, d'un beau séjour lumineux et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un parking privé est inclus pour votre confort.Situé au cœur du centre-ville de Challans, cet appartement fonctionnel et bien agencé vous offre un accès immédiat à toutes les commodités à proximité. Vous apprécierez son balcon ainsi que son stationnement sécurisé.Pour plus d'informations et visites, contactez FONCIA VENDÉE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680849

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

434.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.47 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.1 m²

Surface habitable

39.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - RUE DE L'HOTEL DE VILLE Challans 85300