Location Appartement 2 pièces 41.54 m² - 6 Rue du Sycomore Challans 85300

Appartement T2 avec Terrasse et Parking InclusVotre Nouveau Chez-Vous Vous Attend !Découvrez ce charmant appartement de type T2 idéalement situé au premier étage, offrant tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable.Composition du BienCet appartement lumineux et fonctionnel comprend :Une entrée accueillanteUn séjour-cuisine ouvert et convivialUne chambre confortableUne salle d'eau avec WCUne terrasse privative pour profiter des beaux joursStationnement InclusUn emplacement de parking au rez-de-chaussée est inclus avec ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693218

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

100 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.87 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.54 m²

Surface habitable

41.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 255 € et 345 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.54 m² - 6 Rue du Sycomore Challans 85300