Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Chamalieres (63400)
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Location Appartement 4 pièces 96.5 m² - 22 AVENUE PAUL BERT Chamalieres 63400

A LOUER CHAMALIERES APPARTEMENT T4 AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEEPROCHE STADE NAUTIQUE DANS RESIDENCE DE STANDING PAISIBLE, ENTRETENUE ET SECURISEE T4 SPACIEUX DE 94 M2 TRAVERSANT, LUMINEUX ? DOUBLE EXPOSITION ? 3ᵉ ETAGE SUR 4 AVEC BALCON SEJOUR DOUBLE + 2 CHAMBRES + SDB + WC SEPARE + NOMBREUX RANGEMENTS ? CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEEASCENSEUR - CHAUFFAGE COLLECTIF DE BASE PAR LE SOL INCLUS DANS LES CHARGES ? INTERPHONE ? ACCES INTERNET PAR FIBRE ?GARAGE INDIVIDUEL FERME + CELLIER - COMPOSITION DE L?APPARTEMENT :- ENTREE : 7 M2- DOUBLE SEJOUR : 39 M2 AVEC ACCES BALCON- CUISINE récente AMENAGEE ET EQUIPEE : 9 M2(Evier, Four Pyrolyse, Plaques Vitrocéramiques, Hotte, branchement + emplacement prévu pour Lave Vaisselle)- CHAMBRE 1 : 15 M2 + CHAMBRE 2 : 13 M2- SALLE DE BAIN entièrement rénovée (avec branchement + emplacement prévu pour Lave Linge) : 5 M2- WC SEPARE- DEGAGEMENTS AVEC NOMBREUX PLACARDS (3) : 6 M2- BALCON LOGGIA : 7 M2- GARAGE INDIVIDUEL FERME- CELLIER FERME

Réf. 331448118

Caractéristiques du bien

3ME

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
999 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
249 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
800.21 € TTC
Dont état des lieux
289.42 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3ME
Surface totale
96.5 m²
Surface habitable
96.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

999 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 AVENUE PAUL BERTCHAMALIERES  6340096,5 m²

96,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

999 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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