Appartement 4 pièces T4 F4 81.5 m² à Clermont Ferrand 5 RUE BERANGER 63100 à louer

QUARTIER LAVOISIERNous vous proposons un appartement de type 4 meublé se situant au 3ᵉ étage.Appartement traversant, très lumineux.Vous pourrez profiter de 2 balcons, il comprend une entrée avec placards, une cuisine de qualité entièrement équipée (frigo, plaque, lave-vaisselle, four, micro-ondes et machine à laver) ouverte sur la pièce de vie très lumineuse. Trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d?eau, et un WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gazDes écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 2 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 10 min à pied de l?immeuble ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville.

Réf. 331462243

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

896.4 € TTC

Dont état des lieux

244.48 € TTC

Dépôt de garantie

1840 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.5 m²

Surface habitable

81.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 81.5 m² à Clermont Ferrand 5 RUE BERANGER 63100 à louer