Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.21 m² à louer - 853 €/mois - Chamalieres (63400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.21 m² à louer - 853 €/mois - Chamalieres (63400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.21 m² à louer - 853 €/mois - Chamalieres (63400)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.21 m² - 24 AVENUE MASSENET Chamalieres 63400

Sur les hauteurs de Chamalières, dans une résidence neuve et arborée, nous vous proprosons un T3 lumineux d'une surface de 62,21 m2 comprenant un sejour/cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse ombragée de 10,71m2, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331628073

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
853 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
620.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.64 € TTC
Dépôt de garantie
773 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.21 m²
Surface habitable
62.21 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1299 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

853 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 AVENUE MASSENETCHAMALIERES  6340062,21 m²

62,21 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

853 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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