Location Appartement 3 pièces 62.21 m² - 24 AVENUE MASSENET Chamalieres 63400
Sur les hauteurs de Chamalières, dans une résidence neuve (2025) et arborée, nous vous proprosons un T3 lumineux d'une surface de 62,21 m2.Il se compose : d'une entrée avec placard, un sejour/cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) donnant sur une belle terrasse ombragée de 10,71m2, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément : Un garage en sous-sol complète ce bien.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331628073
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
853 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
620.44 € TTC Dont état des lieux(2)
186.64 € TTC Dépôt de garantie
773 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
21/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
62.21 m² Surface habitable
62.21 m² Nombre de pièces
3 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1299 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
853 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 AVENUE MASSENETCHAMALIERES 6340062,21 m²
62,21 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
853 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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