Location Appartement 3 pièces 68.03 m² - 22 AVENUE LANESSAN Champagne Au Mont D'or 69410

Champagne au Mont d'Or proche du Centre, dans belle résidence de standing, appartement type 3 en cours de remise en peinture complète comprenant belle pièce de vie carrelée avec accès terrasse, cuisine entièrement meublée, 2 chambres et salle de bains. Chauffage gaz. Cave, place de parking privée et garage fermé.

Réf. 331628635

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1062 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

884.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.1 € TTC

Dépôt de garantie

987 €

Disponible le

25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.78 m²

Surface habitable

68.03 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.03 m² - 22 AVENUE LANESSAN Champagne Au Mont D'or 69410