Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.59 m² à louer - 1023.74 €/mois - Champigny-sur-marne (94500)
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Location Appartement 3 pièces 62.59 m² - 76 AVENUE SALVADOR ALLENDE Champigny-sur-marne 94500

Bienvenue dans cet appartement de type F3 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, sans frais d'agence. Avec une superficie de 62.59 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des colocataires. Caractéristiques principales:Entrée avec Placard: Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec un placard intégré, idéal pour ranger manteaux, chaussures et autres effets personnels. Séjour Lumineux: Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre. Il s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues environnantes.L'appartement comprend deux chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos.Une salle de bain et un WC séparé offrent fonctionnalité et confort. Place de Parking Sous-sol: Vous bénéficiez d'une place de parking réservée en sous-sol, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule. Chauffage Collectif: Le chauffage est assuré collectivement, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Conditions de Location: Ce logement est soumis à des conditions spécifiques. Pour plus d'informations sur ces conditions et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Réf. 331583631

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1023.74 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Dépôt de garantie
913.74 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.59 m²
Surface habitable
62.59 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 023,74 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 AVENUE SALVADOR ALLENDECHAMPIGNY-SUR-MARNE  9450062,59 m²

62,59 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 023,74 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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