Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 3 PLACE DES ACACIAS Champs Sur Marne 77420

À louer ? T3 meublé de 63 m² avec balcon ? Champs-sur-Marne (Place des Acacias)Situé au 4? étage, cet agréable T3 meublé de 63 m² offre un confort optimal au cœur de la Place des Acacias, dans un secteur calme et recherché de Champs-sur-Marne.Disponible immédiatementIl se compose de :Un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein Est, idéal pour profiter du soleil matinal.Une cuisine américaine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle.Deux chambres de 9 m², chacune avec nombreux placards.Un chauffage au gaz, assurant un bon confort thermique.Appartement bien agencé, nombreux rangements, résidence agréable et proche de toutes commodités.?? Dossier à déposer en ligne sur : foncia.com

Réf. 331165540

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

966.82 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

119 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

821.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.66 € TTC

Dépôt de garantie

847.82 €

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.22 m²

Surface habitable

63.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 3 PLACE DES ACACIAS Champs Sur Marne 77420