Location Appartement 3 pièces 67.16 m² - 4 ALLEE DU BOIS MOUSSU Champs Sur Marne 77420

À louer ? Lumineux 3 pièces avec vue sur le bois ? Quartier du Bois de GrâceÀ seulement 10 minutes du RER A Noisy-Champs, dans le quartier du Bois de Grâce, Foncia vous propose ce bel appartement 3 pièces au rez de chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le bois, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.Il se compose de :Une entrée avec nombreux rangements,Un séjour lumineux,Une cuisine aménagée avec espace repas,Deux chambres confortables,Une salle de bains,WC séparés,Une place de parking.Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.? Disponible dès maintenant.? Déposez votre dossier directement sur le site de Foncia Pontault-Combault, via l?annonce concernée.

Réf. 331633652

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1050 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

873.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

201.48 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

67.16 m²

Surface habitable

67.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67.16 m² - 4 ALLEE DU BOIS MOUSSU Champs Sur Marne 77420