Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.2 m² à louer - 895 €/mois - Champs Sur Marne (77420)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.2 m² - 11 ALLEE CLAUDE BERNARD Champs Sur Marne 77420

belle résidence au calme avec espaces verts, appartement type 2 lumineux et de belle superficie avec buanderie, séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau, wc et un box.

Réf. 331592729

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
716.96 € TTC
Dont état des lieux
165.46 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponible le
22/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
55.2 m²
Surface habitable
55.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1071 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 ALLEE CLAUDE BERNARDCHAMPS SUR MARNE  7742055,2 m²

55,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marne la Vallée - Bussy

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges