Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.4 m² à louer - 1295 €/mois - Chatillon (92320)
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Location Appartement 3 pièces 58.4 m² - 17 RUE ETIENNE DEFORGES Chatillon 92320

À louer, superbe appartement 3 pièces situé au 17 rue Étienne Deforges, 92320 Châtillon, dans un quartier paisible et prisé, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec Balcon, deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate des transports : tramway T6 à quelques minutes à pied, offrant une correspondance rapide avec le métro ligne 13 et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant l?accès à Paris et à d?autres pôles majeurs.Le quartier offre une grande variété de commodités : commerces de proximité, marchés locaux, supermarchés, restaurants, et équipements sportifs et culturels, comme le théâtre et la médiathèque. Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles, collèges et lycées de qualité à quelques minutes à pied, ainsi que les espaces verts tels que le Parc André Malraux et les jardins partagés. Parfaitement adapté pour une vie alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.Cave et Parking.

Réf. 331499984

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz naturel - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1295 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
208 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
876.46 € TTC
Dont état des lieux
175.3 € TTC
Dépôt de garantie
1087 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.37 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
58.4 m²
Surface habitable
58.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz naturel
Chauffage
Gaz naturel - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE ETIENNE DEFORGESCHATILLON  9232058,4 m²

58,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 295 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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