Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 702 €/mois - Choisy (74330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 702 €/mois - Choisy (74330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 702 €/mois - Choisy (74330)

Location Appartement 2 pièces 43.8 m² - ROUTE DE LA MAIRIE Choisy 74330

Niché au cœur d'une résidence neuve (livraison été 2025) de standing, cet appartement T2 vous offre un véritable cocon de sérénité. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes alentour. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse vous assurera un sommeil réparateur.La salle de bains moderne, avec sa douche à l'italienne, saura vous offrir tout le confort nécessaire. En annexes, une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent les atouts de ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous garantissant une gestion simplifiée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331586957

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
702 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire
569.66 € TTC
Dont état des lieux
131.46 € TTC
Dépôt de garantie
627 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.8 m²
Surface habitable
43.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 285 € et 386 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

702 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ROUTE DE LA MAIRIECHOISY  7433043,8 m²

43,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

702 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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