Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.77 m² à louer - 760 €/mois - Cholet (49300)
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Location Appartement 3 pièces 66.77 m² - 65-67 ET 69 RUE MAINDRON Cholet 49300

À louer ? Appartement T3 bis rénové ? 69 chemin de Grangear, CholetDisponible immédiatement, ce très bel appartement T3 bis entièrement rénové vous séduira par son style épuré et ses prestations de qualité. Situé au calme, à l?intérieur de la résidence, il offre un agencement optimal et une belle luminosité.Il se compose d?une cuisine facilement aménageable, d?une arrière-cuisine pratique, d?un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres dont une avec un double dressing, d?une salle de bains entièrement refaite et de WC séparés.En complément, vous bénéficiez d?une cave et d?une place de stationnement extérieur.Les atouts : calme, luminosité, rangements, rénovation récente.

Réf. 331167178

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
734.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
200.32 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.77 m²
Surface habitable
66.77 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65-67 ET 69 RUE MAINDRONCHOLET  4930066,77 m²

66,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet