Location Appartement 3 pièces 59.87 m² - 40, RUE DES VOSGES Cholet 49300

Appartement T3 de 59,78 m2 situé dans une résidence calme - 40 rue des Vosges à CHOLET. Les peintures viennent d'être refaites, vous offrant un intérieur très propre et prêt à vivre.L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine simple et une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 5 m².Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés et deux chambres dont une avec placard.Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un accès au local vélo de la résidence.Contactez-nous !

Réf. 331566006

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

638 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

658.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.62 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.87 m²

Surface habitable

59.87 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.87 m² - 40, RUE DES VOSGES Cholet 49300