Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.84 m² à louer - 860 €/mois - Cholet (49300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.84 m² à louer - 860 €/mois - Cholet (49300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.84 m² à louer - 860 €/mois - Cholet (49300)

Location Appartement 3 pièces 76.84 m² - 114 RUE NATIONALE Cholet 49300

Appartement T3 Bis - 114 Rue Nationale à CholetMagnifique appartement, à proximité de la place Travot, entièrement rénové avec soin et goût vous attend pour une visite. Il se trouve au dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur.Nous commençons la visite par un spacieux séjour traversant, lumineux, avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée d?électroménagers de qualité.Le couloir dessert deux belles chambres avec dressings, une salle de douche avec double vasque et fenêtre donnant sur une cour, une buanderie avec branchement pour machine à laver, ainsi qu?un WC indépendant.L'appartement dispose également d?une cour spacieuse, partagée avec deux autres appartements. Vous profiterez d?un cadre de vie calme et reposant, sans nuisances sonores, au cœur de Cholet.

Réf. 331626580

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
998.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
230.52 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
76.84 m²
Surface habitable
76.84 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

114 RUE NATIONALECHOLET  4930076,84 m²

76,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet