Location Appartement 4 pièces 72.79 m² - Cholet 49300
APPARTEMENT T3 - 40 RUE EUGENE DELACROIX à CHOLETSitué dans une résidence calme où il fait bon vivre au deuxième étage sans ascenseur. Cette appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté le double salon séjour avec ses grandes baies vitrées donnant accès au balcon, et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placard de rangement dessert la salle de douche avec son branchement machine à laver, deux chambres dont une avec accès sur le balcon filant du séjour et un wc indépendant. Une cave et un garage est également à disposition dans la location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331660314
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
807.97 € TTC Dont état des lieux(2)
220.55 € TTC Dépôt de garantie
616 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
8 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
72.79 m² Surface habitable
72.79 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
670 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40 RUE EUGENE DELACROIXCholet 4930072,79 m²
72,79 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Centre - Val De Loire - Cholet
Adresse
33 rue des Vieux Greniers
49300 Cholet