Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à louer - 940 €/mois - Clamart (92140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 20 RUE EMMANUEL SARTY Clamart 92140

Découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur d?un immeuble bien entretenu, au cœur d?un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart. L?appartement se compose d?un séjour lumineux, d?une chambre, d?une cuisine indépendante, une salle d?eau et WC séparé. Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges.L?emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Clamart, ses commerces de proximité, marchés, et restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le secteur est également proche de nombreux établissements scolaires, de parcs verdoyants (parc Maison Blanche, parc du Panorama), et bénéficie d?un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Paris.

Réf. 331551747

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
648 € TTC
Dont état des lieux
129.6 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.2 m²
Surface habitable
43.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE EMMANUEL SARTYCLAMART  9214043,2 m²

43,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux