Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.2 m² à louer - 650 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.2 m² à louer - 650 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.2 m² à louer - 650 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 3 pièces 53.2 m² - 124 RUE DOCTEUR HOSPITAL Clermont Ferrand 63000

QUARTIER LA GLACIERENous vous proposons, au sein d'une maison jumelée, un agréable appartement de type 3 d'environ 53m2.Actuellement en cours de rénovation complète (réfection de la toiture, amélioration énergétique et modernisation intérieure).Le logement se compose :Au rez de chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine séparée avec une exposition plein sud, un wc.A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. En complément : un jardin commun, une cave en sous-sol et stationnement facile dans la rue.Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Rénovation intérieure par une ambiance chaleureuse avec des tons naturels et contemporains :- Cuisine vert sauge, séjour avec mur terracotta.- Chambres aux teintes douces (vert et rose).-Escalier poncé, carreaux de ciment d?époque conservés.-Salle d?eau sur mesure.Un logement mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331505544

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
584.88 € TTC
Dont état des lieux
159.52 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
53.2 m²
Surface habitable
53.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

124 RUE DOCTEUR HOSPITALCLERMONT FERRAND  6300053,2 m²

53,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand