Location Appartement 3 pièces 70.6 m² - 10 RUE BARNIER Clermont Ferrand 63000

IDEAL COLOCATION CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE L ECOLE DE COMMERCE Nous vous proposons cet appartement de type T3 avec beaucoup de charme et au 3ᵉ étage.L'appartement se compose : d?une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une très belle cheminée à titre décoratif, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque au gaz, hotte et frigo) avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Un espace nuit avec 2 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC.Le chauffage et la production d eau chaude sont individuels gaz. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports : on trouve la ligne de tramway A à 5 min à pied à Delille ou gaillard ainsi que des lignes de bus et des vélos de ville à 2 minutes de l'immeuble. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331549744

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

776.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.8 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.6 m²

Surface habitable

70.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.6 m² - 10 RUE BARNIER Clermont Ferrand 63000