Location Appartement 3 pièces 66.5 m² - 40 RUE PROUDHON Clermont Ferrand 63000

Quartier Oradou, appartement de type 3 lumineux, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il est situé dans un emplacement idéal à proximité des commerces ligne de bus et à seulement 15 minutes à pied du jardin Lecoq.Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement dispose d'un grand séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée. Il comprend également deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche, de nombreux rangements, et un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave sont compris dans la location.Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges

Réf. 331531736

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

731.5 € TTC

Dont état des lieux

199.5 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

30/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.5 m²

Surface habitable

66.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 66.5 m² - 40 RUE PROUDHON Clermont Ferrand 63000