Location Appartement 3 pièces 65.3 m² - 44E RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 DUPLEX CENTRAUX MIS11 Clermont Ferrand 63100
Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville,Nous vous proposons une maison duplex neuve type T3 d'une surface de 65,26m2. La maison comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (four plaque hotte lave vaisselle), une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bains (avec branchement machine à laver)Devant la maison se trouve une terrasse de 24,42 m2. Une place de parking couverte complète ce bien.Le chauffage individuel gaz (entretien compris dans les charges) et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...
Réf. 331559279
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
820 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
717.86 € TTC Dont état des lieux
195.78 € TTC Dépôt de garantie
750 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
65.3 m² Surface habitable
65.3 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Baignoire
Oui Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
820 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44E RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 DUPLEX CENTRAUX MIS11CLERMONT FERRAND 6310065,3 m²
65,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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