Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 20 AVENUE D'ITALIE Clermont-ferrand 63000

PROCHE CENTRE VILLENous vous proposons dans une résidence récente un bel appartement de type 3 d'environ 62m2 et lumineux.Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec un accès terrasse, deux chambre, une salle d'eau italienne et wc. En complément : un garage privatif.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.L'eau n'est pas incluse dans les provisions sur chargesNiveau transports : le tramway à proximité ainsi que les lignes de busPour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331597859

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

677.5 € TTC

Dont état des lieux

184.78 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.6 m²

Surface habitable

61.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 20 AVENUE D'ITALIE Clermont-ferrand 63000