Avant-première

Location Studio 33.3 m² - BATIMENT H22 Clermont Ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville, chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz, ascenseur,et local velo ,PARKING COUVERT, a venir commerces ,bureaux,espaces de loisirs. Grand studio composé d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon et parking contactez EMMA BRIENS 0623954233 avec balconNiveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Vous etes interessez envoyez moi votre dossier de candidature:emma.briens@foncia.com

Réf. 331566394

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
365.98 € TTC
Dont état des lieux
99.82 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Disponible le
19/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.3 m²
Surface habitable
33.3 m²
Nombre de pièces
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 379 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BATIMENT H22CLERMONT FERRAND  6310033,3 m²

33,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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