Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.3 m² à louer - 850 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.3 m² à louer - 850 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.3 m² à louer - 850 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.3 m² - 9 RUE GILBERT RODDIER Clermont Ferrand 63000

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE NEUVE RESIDENCIEL - 61M2 _ AVEC TERRASSE ET GARAGEDansla residence Neuve RESIDEN CIEL, nous vous proposons cet appartement de type 3, entièrement neuf.Ce 61 m2 orienté SUD est composé d une entrée avec placard de rangement, d?une cuisine aménagée et équipée d une hotte, d un four et de plaques induction. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie de 26 m2 ouverte sur terrasse de 7 m2. Un coin nuit se compose de deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage est compris dans la location de ce logement.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz.L?école d?architecture est implantée à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 2 min à pied arrêt collège A Camus ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville à 2 minutes de l?immeuble.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Disponible immediatement.Bien soumis au dispositif PINEL et GLI.

Réf. 331571782

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
674.74 € TTC
Dont état des lieux
184.02 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
10/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61.3 m²
Surface habitable
61.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE GILBERT RODDIERCLERMONT FERRAND  6300061,3 m²

61,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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