Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à louer - 600 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 167 RUE DE LA PRADELLE Clermont Ferrand 63000

LA PRADELLE - Dans programme neuf BELLE VIE, un T2 avec balcon et garage privatif en sous-sol, composé d'un séjour/cuisine ouvrant sur balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Libre au 01/08/2025

Réf. 331582471

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
476.86 € TTC
Dont état des lieux
130.06 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 572 € et 774 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

167 RUE DE LA PRADELLECLERMONT FERRAND  6300043,4 m²

43,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand