Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 535 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 535 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 535 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 28 AVENUE LEON BLUM Clermont Ferrand 63000

Proche de la faculté la rotonde, dans un immeuble récent, agréable T2, comprenant kitchentte équipée ouvrant sur pièce de vie, balcon, une chambre, salle de bains et wc. Parking couvert privatif et cave. Double vitrage.

Réf. 331594531

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
448.26 € TTC
Dont état des lieux
122.26 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 AVENUE LEON BLUMCLERMONT FERRAND  6300040,8 m²

40,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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