Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.3 m² à louer - 952 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.3 m² à louer - 952 €/mois - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.3 m² à louer - 952 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.3 m² - Clermont-ferrand 63100

Dans une résidence neuve et sécurisée, une maison de ville en duplex en RDC sejour double accées a la terrasse de 15 m2 cuisine ouverte, une buanderie , salle d'eau avec WC et, dans degagement un placard aménagé, a l'étage palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing un WC independant sur le palier .Eau chaude par thermodynamique, chauffage par chaudiere individuelle GAZ, jardin de 25 m2 un stationnement exterieur.disponible apres pose de la cuisine début aout 2025

Réf. 331585623

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
952 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
883.2 € TTC
Dont état des lieux
240.88 € TTC
Dépôt de garantie
852 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
80.3 m²
Surface habitable
80.3 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

952 € / mois CC

CLERMONT-FERRAND  6310080,3 m²

80,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

952 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand