Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Studio 26 m² - 19 RUE LOUIS DABERT RESIDENCE SAINT MICHEL Clermont-ferrand 63000

Secteur CEZEAUX/ORADOU à côté du BTP CFA dans une résidence sécurisée, au calme, 2ᵉ et dernier étage. Un studio de 25m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce principale avec kitchenette séparée, une salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien non inclut dans les charges)

Réf. 331590203

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
285.56 € TTC
Dont état des lieux
77.88 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
19/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
26 m²
Surface habitable
26 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE LOUIS DABERT RESIDENCE SAINT MICHELCLERMONT-FERRAND  6300026 m²

26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand