Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.2 m² à louer - 565 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.2 m² - 41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE APPART G542 Clermont Ferrand 63100

Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway, très bel appartement lumineux et fonctionnel , comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien chaudière inclut dans les charges)

Réf. 331596628

Caractéristiques du bien

5E

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
387.32 € TTC
Dont état des lieux
105.64 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
05/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
35.2 m²
Surface habitable
35.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE APPART G542CLERMONT FERRAND  6310035,2 m²

35,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

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