Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 795 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63 m² - 12 RUE MARYSE BASTIE - 167 RUE DE LA PRADELLE Clermont Ferrand 63000

T3 de 63 m² en rez-de-jardin avec garage ? Résidence neuve ?BELLE VIE?Dans la résidence neuve BELLE VIE, nous vous proposons ce T3 neuf de 63 m² situé en rez-de-jardin, à l?arrière du bâtiment, au calme.Il se compose d?un hall d?entrée avec rangements, d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC indépendant.Vous pourrez profiter d?une terrasse couverte de 7,28 m² ainsi que d?un jardin privatif de 57 m².Un garage complète ce bien.Disponible immédiatement.

Réf. 331613888

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
692.78 € TTC
Dont état des lieux
188.94 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63 m²
Surface habitable
63 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 677 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE MARYSE BASTIE - 167 RUE DE LA PRADELLECLERMONT FERRAND  6300063 m²

63 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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