Location Appartement 4 pièces 66.13 m² - 8 RUE RABELAIS Clermont Ferrand 63100
SECTEUR MONTFERRANDDans une résidence bien entretenue, nous vous proposons un appartement lumineux de type T3 bis d'environ 66m2.Il se compose : d'une entrée, un double salon/séjour, une cuisine meublé séparée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.En complément : une cave privée.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331617012
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
640 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
727.44 € TTC Dont état des lieux(2)
198.4 € TTC Dépôt de garantie
600 € Disponible le
12/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Digicode
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
66.13 m² Surface habitable
66.13 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
640 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE RABELAISCLERMONT FERRAND 6310066,13 m²
66,13 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
640 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
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