Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.48 m² à louer - 478 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.48 m² - 17-21 RUE VERNEMOUZE Clermont-ferrand 63000

A PROXIMITE DU JARDIN LECOQNous vous proposons au sein d'un immeuble bien entretenu, un appartement lumineux, situé à deux pas des facultés et du centre, de type T2 au 2ᵉ étage.Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée (évier, plaques avec deux feux, frigo au top), d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.En complément : une cave sécurisée au rez-de-chaussée.Le chauffage et la production d'eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331638786

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
478 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
390.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.44 € TTC
Dépôt de garantie
447 €
Disponible le
30/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
35.48 m²
Surface habitable
35.48 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17-21 RUE VERNEMOUZECLERMONT-FERRAND  6300035,48 m²

35,48 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

478 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand