Location Appartement 3 pièces 63.29 m² - LES FABRICKS DE MAI - 45 RUE DU CLOS FOUR Clermont-ferrand 63100
LES FABRICKS DE MAINous vous proposons au sein d'une résidence neuve : LES FABRICKS DE MAI, un superbe appartement de type T3 proche du tramway & commerces à 2 pas de 63,29m2 au 6ᵉ étage.Il se compose d'une entrée avec placard desservant un WC et un dégagement. Celui-ci distribue une salle d'eau et 2 chambres avec un placard intégré, prolongé sur le séjour avec une cuisine ouverte et équipée, suivi d'un balcon.En complément : un garage double avec de belles prestations comme un ascenseur.Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les provisions sur charges.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331642982
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
955 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
702.52 € TTC Dont état des lieux(2)
191.77 € TTC Dépôt de garantie
760 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
16/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
63.29 m² Surface habitable
63.29 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Urbaine - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518 € et 701 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
955 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES FABRICKS DE MAI - 45 RUE DU CLOS FOURCLERMONT-FERRAND 6310063,29 m²
63,29 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
955 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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