Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 88 RUE DE L'ORADOU Clermont-ferrand 63000

Au sein d'une résidence récente et bien tenue, joli T3 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et balcon. Un garage complète ce bien.

Réf. 331645878

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

711.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.22 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponible le

27/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.1 m²

Surface habitable

64.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 88 RUE DE L'ORADOU Clermont-ferrand 63000