Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 26 BOULEVARD JEAN JAURES Clermont-ferrand 63000

A proximité de la Fac de droit et d'éco, dans un petit immeuble bien entretenu, appartement agréable à vivre avec cave, comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.

Réf. 331648539

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

493 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

493.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.84 € TTC

Dépôt de garantie

403 €

Disponible le

06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1938

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.5 m²

Surface habitable

44.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 26 BOULEVARD JEAN JAURES Clermont-ferrand 63000