Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 132 AVENUE DE LA LIBERATION Clermont-ferrand 63000

proche du stade philippe marcombes, dans une résidence de standing, agréable logement comprenant un séjour avec une grande terrasse, cuisine, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. parking privatif extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659696

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

609 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

511.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.68 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

17/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

46.1 m²

Surface habitable

46.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 132 AVENUE DE LA LIBERATION Clermont-ferrand 63000